记者了解到,在风险可控、债权安全有保障的前提下,金融部门将从存量和增量入手,加大贷款、债券、资管等渠道的融资支持,保持优质房企融资现金流稳定。
《行动计划》指出,下一步,金融主管部门将鼓励金融机构与优质房企自主洽谈,推动存量融资合理延伸;加大信贷、债券等新融资支持力度。研究银行对优质房企集团的贷款情况,合理满足集团流动资金需求;我们将支持依法偿还外债,摆脱电子娱乐 并提供外汇管理等政策支持。
为进一步降低优质房企财务杠杆,提高抗风险能力,有必要引导房企用好股权融资。特别是《行动计划》提出“股权补充行动”,支持优质房企增资。一方面支持股权融资,调整优化房企收购、重组、再融资等五项股权融资措施;另一方面,发展企业房地产投资信托,培育专业机构住房租赁主体,加快住房租赁市场建设。
专家表示,进一步稳定和拓宽优质房企融资渠道,促进信用修复,有助于引导优质房企资产负债表回到安全区间,提振市场信心和预期。